6月12日、13日， “歐普照明”和“摩爾瑪特” 連續(xù)兩天“掐架”，后者斷了前者的電，前者員工便堵了后者匯西超市的門，當地派出所先后兩次出動——事情的起因僅僅是一紙“臨時租賃”協議。

5年前“歐普照明”租下了“摩爾瑪特”匯西店115118商鋪，今年2月租賃合同到期?！皻W普照明”負責人吳先生表示時過境遷，當年的“建材一條街”（匯東路西段）早已不復存在，自己也動了另覓場地的念頭，早在去年年底就在店鋪門口打出了“搬遷在即，清倉處理低至1折起”的大幅廣告。

“當時我連（搬遷的）地方都看好了——”吳先生稱在自己明確表達撤場意愿后，“摩爾瑪特”派出朱某和阮某兩位負責租賃的專員上門和自己協商，最后雙方達成共識，在原租賃面積不變的前提下，月租金調整為每月8000元（原租金為16000元），租賃期為一年，并簽下了四份（按四個季度）臨時租賃協議，支付了第一季（2020年3月1日至5月31日）租金。

吳先生提供的雙方語音通話顯示，朱姓專員承諾：“簽四份臨時協議是有保障的，沒得問題，你放心?！眳窍壬邮苡浾卟稍L時解釋，當初談的就是租一年，正直疫情期間，誰做生意都不會只租3月至5月。

接下來，“歐普照明”和全市絕大多數商戶一樣深受疫情影響，吳先生稱疫情期間包括房租、水電、人工在內，虧損達到了數萬元，且在臨時協議基礎上未享受到租金減免。熬過疫情，生意漸漸恢復正軌，今年 5月份第一季租賃協議到期之前，“歐普照明”接到“摩爾瑪特”通知提出終止租賃協議，并送達了《合同解除函》：

臨時租賃合同（2020年3月1日至5月31日）到期，乙方應主動撤柜，稱“秉著誠信合作的精神給予乙方七天的時間，即6月8日前將該鋪騰空復原”。

吳先生以簽下了四份（租賃期為一年）協議，且對方承諾“有保障”為由，于6月7日以公司名義向“摩爾瑪特”發(fā)出《回復函》，要求對方撤銷《合同解除函》，并將剩余三個季度租賃協議交付給公司。

一來二往，事情并沒有向好的方向發(fā)展，6月12日“歐普照明”被“摩爾瑪特”拉閘斷電被迫停業(yè)，雙方矛盾激化，前者員工先后兩次到后者匯西超市門口“拉橫幅”，稱遭受合同欺詐。警方介入后，6月13日下午“歐普照明”恢復了電力供應。

“主要是嫌之前談的價格太低，要求重新調整——”吳先生稱對方剛開始提出月租調整為14000元，后改為“不低于10000元”，對此他表示并不認可。

14日上午，記者撥通了朱姓專員電話，對方表示雙方簽署的四份臨時租賃協議當中，第一份（一季度）已到期，另外三份由于公司（摩爾瑪特）沒有“蓋章生效”因此不予確認，至于其本人作出的承諾只是自己的個人行為，不代表公司。當記者提出到公司進一步采訪時，對方以“正在協商解決中不方便接受采訪”為由予以拒絕。（記者 張才）

編輯：熊丹

責任編輯：鐘小璐